根据Arizton的最新研究报告，数据中心建设市场在2022年至2028年间的复合年增长率(CAGR)为6.5%。
与其他商业和工业物业相比，数据中心建设市场具有更高回报率的潜力，因此越来越受到吸引。2022年，数据中心市场在托管领域取得了显著增长，原因包括疫情导致的数字化加速、各国推动技术基础设施的发展、物联网、大数据、5G和边缘计算等尖端技术的应用，以及云服务提供商在不同地区的重要投资。
欧洲数据中心市场在意大利、西班牙、葡萄牙、比利时和瑞士等国家的投资有所增加。托管、云计算、电信和互联网服务提供商正在进行多个项目。在波兰和捷克等中东欧国家，增加投资的原因是数据中心开发的土地不足和成本过高，特别是从可扩展性的角度考虑。在这种情况下，希望在欧洲市场扩大存在感的运营商更倾向于在这些次级市场进行投资，因为这些地区土地充足，拥有电力供应，并得到政府支持。
2022年，美国的超级规模运营商，包括Meta(Facebook)、谷歌、微软和亚马逊网络服务，共进行了25个以上的项目投资。Meta(Facebook)在投资类别中以11个数据中心扩建、建设和计划项目领先。微软紧随其后，在大约8个数据中心项目上进行了投资。2022年，几家超级规模运营商宣布扩大、开发或收购额外土地，用于未来潜在的数据中心建设。其中一些运营商可能会选择在预测期间扩展现有的数据中心设施，而不是建设新的设施。然而，在3到4年后，超级规模数据中心的投资可能会放缓。
最近，Meta(Facebook)宣布计划暂停在美国和全球范围内扩大和建设新的数据中心设施。该公司计划设计一个新的人工智能数据中心，并重新设计其数据中心以适应人工智能工作负载。然而，我们认为，Meta(Facebook)的超级规模投资在未来1-2年内将会减少，直到Meta(Facebook)完成AI数据中心的设计。最近宣布和计划中的数据中心设施预计会延迟。其中一些被暂停的设施包括亚拉巴马州亨茨维尔和德克萨斯州坦普尔。
该地区的超级规模提供商不断扩大进入市场。例如，亚马逊网络服务宣布计划在英国投资约24亿美元用于建设和运营数据中心。市场上还有新的云服务提供商进入，如Micro Focus，将有助于增加西欧的数据中心建设市场。
